1991〜2001年築, 専有面積45.08㎡〜65.08㎡の平均販売価格
神奈川県
55.2万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市金沢区
32.1万円/㎡
前年比-2.0%
フローレンスパレス金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区谷津町
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩6分
1996年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 55.08㎡の場合
相場
2,445万円
44.4万円/㎡
1,406
2,099
2,791
3,484
AI査定結果
推定相場価格
2,445万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,099万円〜2,791万円
38.1万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
フローレンスパレス金沢文庫
2,580万円（46.8万円/㎡）/ 3階 / 55.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 2,580万円 | 46.8万円 | 3階 | 55.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 3,199万円 | 57.7万円 | 1階 | 55.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 2,799万円 | 50.5万円 | 1階 | 55.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 2,180万円 | 39.3万円 | 1階 | 55.41㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/08/29 | 3,080万円 | 50.3万円 | 5階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/11 | 3,180万円 | 52.0万円 | 5階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/12 | 3,090万円 | 47.3万円 | 1階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は45.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | フローレンスパレス金沢文庫 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅6分 | 2,580万円 | 46.8万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/04 | ランドステージ金沢文庫弐番館 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅8分 | 3,490万円 | 52.8万円 | 66.16㎡ | 2LDK+ | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/04 | ミルモディ金沢文庫 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅7分 | 3,780万円 | 63.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2023/07/17 | 京急シティ金沢文庫 横浜市金沢区能見台五丁目 | 金沢文庫駅6分 | 4,190万円 | 62.2万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2023/05/27 | ランドステージ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷東三丁目 | 金沢文庫駅9分 | 3,880万円 | 57.0万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/15 | パークハイム金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷東三丁目 | 金沢文庫駅13分 | 2,480万円 | 36.9万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/09 | マイキャッスルラルジュ金沢文庫 横浜市金沢区柴町 | 金沢文庫駅2分 | 2,880万円 | 42.3万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/10 | 金沢文庫パーク・ホームズ弐番館 横浜市金沢区寺前二丁目 | 金沢文庫駅11分 | 2,280万円 | 39.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/17 | 金沢文庫シーサイド三和プラザII 横浜市金沢区寺前二丁目 | 金沢文庫駅14分 | 1,980万円 | 36.9万円 | 53.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/18 | 金沢文庫三和プラザIV 横浜市金沢区釜利谷東二丁目 | 金沢文庫駅8分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2022/10/09 | マイキャッスル金沢文庫 横浜市金沢区寺前二丁目 | 金沢文庫駅3分 | 2,380万円 | 42.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/01 | 金沢文庫東パーク・ホームズ 横浜市金沢区町屋町 | 金沢文庫駅14分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/24 | イトーピア金沢文庫シーサイドコート 横浜市金沢区柴町 | 金沢文庫駅4分 | 2,780万円 | 41.0万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/24 | シティ能見台いこいの街B棟 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅22分 | 2,798万円 | 41.4万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 金沢文庫三和プラザ3 横浜市金沢区釜利谷東四丁目 | 金沢文庫駅18分 | 2,080万円 | 35.2万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2022/10/07 | フローレンスパレス金沢八景 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅5分 | 2,580万円 | 46.9万円 | 55㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2022/06/10 | サングレイス金沢八景ベイサイドタウン 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅7分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.56㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/16 | プライム金沢八景 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅16分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/18 | 金沢八景パーク・ホームズ 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅11分 | 3,380万円 | 52.5万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2020/12/17 | ニッコーハイム金沢八景 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅7分 | 3,280万円 | 51.3万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/19 | アルファシティ金沢八景A館 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢文庫駅21分 | 2,548万円 | 38.7万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市金沢区では2%下落しています。
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